| Страницы:
1
..
406
407
408
409
410
..
521 |
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено V.V  | ОК. Ремонту ведь подлежит. C какой целью тогда необходимо признать садовый дом
нежилым помещением?
Примерные требования к садовому жилому дому (Раздел 2)
http://docs.cntd.ru/document/459703105
10. В реконструируемом жилом строении при изменении
местоположения санитарно-технических узлов должны быть осуществлены
мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, обеспечению их системами вентиляции,
а также при необходимости должны быть усилены перекрытия, на которых установлено
оборудование санитарно-технических узлов. - о какой реконструкции речь и за чей
счет? Я полагаю за счет гражданина которых хочет данное помещение перевести в
жилое ? Или как? Спасибо.
|
А в ремонте садовый дом,как садовый,не нуждается.Для садового он неплох,только
вроде брёвна,на котором он стоит,подгнили и грибок..И так как мы живём там
постоянно,то везде плесень.Стены промерзают.Конечно,за свой счёт мне предложили
улучшить свои условия.
Цель-признать жилое помещение непригодным для постоянного проживания.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено V.V | А слово " ремонту" - ни чего не значит, Вы так считаете?
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке
непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Ремонт может быть и капитальным.... утепление, усиление, замена - также являются
частью капитального ремонта как и реконструкции.
Вместе с тем, Примерные требования к садовому жилому дому (Раздел 2)
http://docs.cntd.ru/document/459703105 не уcтанавливают требование к общей площади помещения...
т.е это может быть и 26 м.кв.
Только поймите меня правильно, я на вашей стороне - просто проверяю на прочность
(обоснованность) Вашу позицию. Как говорит axanet - позиция должна быть
"железобетонная" - иначе это не позиция... Юрист ведь пропал и молчит, видимо
занят...сказку новую для нас в суде сочиняет... так что пока я вместо него... |
Я так и поняла,что мне Ваши вопросы на руку,читаю и про себя Вас благодарю.Поэтому
и просила сильно на юриста не "нападать",т.к. он говорит точь-в-точь,как чиновники
на местах.Да,что-то пропал юрист,по этой теме молчит больше.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
V.V,спрашивали про ипотеку.Взяли без особых трудностей,на загородную
недвижимость,называется. Маткапитал я не использовала,т.к. ребёнок у меня один,и
из-за этих уродов на местах,второго не могу себе позволить.А ипотеку мы брали-у
мужа была другая работа с другой зарплатой и тогда не было ребёнка,поэтому
доходов нам хватало.С рождением всё изменилось и мы съехали.Сейчас даже
прожиточного минимума нет.
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | [
Я так и поняла,что мне Ваши подозрения на руку,читаю и про себя Вас
благодарю.Поэтому и просила сильно на юриста не "нападать",т.к. он говорит
точь-в-точь,как чиновники на местах. |
Да не за что меня благодарить, потому как каждый сам кузнец своего счастья. Я так
понял что у Вас есть план к действиям - это очень хорошо. Надеюсь у Вас все
получиться.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Дай то бог,план есть,пробовать надо,сама не знаю,что получится
Уверена только в одном-если поставят на учёт,землю по-любому дадут.А с
жильём-неуверенность есть,что смогу пробить их.Но,опять же,соберу все бумажки и
пойду ещё и к главе города,раз они наделены полномочиями в принятии доп. НПА по
инвалидам-пусть помогут.Примерно так.
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
Согласен, надо искать пути.
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
А мне очень грустно, что людей, которым законом гарантировано право на жилье и
землю чиновники заставляют "искать пути", "выкручиваться" и бесконечно обращаться
в органы, которые должны вроде бы защищать и отстаивать их же права, но ничего не
делают, мало того, делают с точностью до наоборот.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Ага, а мне интересна ситуация на практике-давать землю малоимущим и стоящим на
жилучёте инвалидам
Пока мне было на что строить(хоть кредит тот же взять),землю не давали,по разным
причинам,больше 5 лет прошло.
Ну,подтвердила я малоимущность,нуждаемость,допустим,а строить -то мне на что?Как
правильно VV заметил,сейчас нам кредиты не дают.Хочется спросить всё время при
встрече с чиновниками
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
Яна, они к сожалению не поймут.
Красноречиво ответил тут на сайте юрист, что у него проблем нет.
Так и у чиновников "нет проблем"... и они сидят в теплом кабинете, при всех удобствах
и пр. , а до Вас и меня им дела вообще нет: "тупо смотрят инструкцию". Как в анекдоте:
"...мама сказала в бедоне"
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Земельный участок (садовый под Вашим строением) чей?
Из пп.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ следует, что для получения жилья вне очереди необходима
совокупность двух условий, помещение должно быть жилым и признано в
установленном порядке (ПП РФ 47) непригодным для проживания.
Следовательно, нежилое помещение не дает права на внеочередное получение жилья.
Заявление подается о выявлении оснований для признания помещения непригодным
для проживания для заключения комиссии о пригодности (непригодности) помещения
для проживания.
БТИ - нежилое. Кад.паспорт - жилой дом. На этом уровне нужно решать жилое или
нежилое назначение помещения. Чтобы попасть под ч.2 ст.57 ЖК РФ помещение должно
быть жилым.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Земельный участок (садовый под Вашим строением) чей?
Из пп.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ следует, что для получения жилья вне очереди необходима
совокупность двух условий, помещение должно быть жилым и признано в
установленном порядке (ПП РФ 47) непригодным для проживания.
Следовательно, нежилое помещение не дает права на внеочередное получение жилья.
Заявление подается о выявлении оснований для признания помещения непригодным
для проживания для заключения комиссии о пригодности (непригодности) помещения
для проживания.
БТИ - нежилое. Кад.паспорт - жилой дом. На этом уровне нужно решать жилое или
нежилое назначение помещения. Чтобы попасть под ч.2 ст.57 ЖК РФ помещение должно
быть жилым.
|
Земельный участок наш.Куплен вместе с домиком.
Мдаа,ничего себе.Грубо говоря,в доме под снос живёшь-имеешь внеочередное право, а
в будке-не имеешь права.Моей логике не
поддаётся,но я Вам верю.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana |
Земельный участок наш.Куплен вместе с домиком.
Мдаа,ничего себе.Грубо говоря,в доме под снос живёшь-имеешь внеочередное право, а
в будке-не имеешь права.Моей логике не
поддаётся,но я Вам верю.
|
Логика подразумевает буквальный смысл того, что пп.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предусматривает,
что помещение должно быть жилым, но признанным непригодным.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
В Вашем случае подлежит применению п.45 ПП РФ 47 в соответствии с которым для
рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания
заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения
следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения
непригодным для проживания;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не
зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением
- проект реконструкции нежилого помещения.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
В комиссию истец не обращался, в иске - отказать.
|
|
|
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
Интересный закон.
http://base.garant.ru/70700452/
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
Вот и нащупывается похоже тот путь по которому следует идти к достижению
намеченных целей.
Ну Конечно в первую очередь оно должно быть жилым - как говорится смотрю в книгу
вижу фигу...
Ну наконец то axanet на путь истинный направил! А вот теперь стоит хорошенько
подумать над ситуацией...
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Земельный участок (садовый под Вашим строением) чей?
Из пп.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ
http://docs.cntd.ru/document/901919946
следует, что для получения жилья вне очереди необходима совокупность двух
условий, помещение должно быть жилым и признано в установленном порядке (ПП РФ 47
http://docs.cntd.ru/document/901966282 ) непригодным для проживания.
Следовательно, нежилое помещение не дает права на внеочередное получение жилья.
Заявление подается о выявлении оснований для признания помещения непригодным
для проживания для заключения комиссии о пригодности (непригодности) помещения
для проживания.
БТИ - нежилое. Кад.паспорт - жилой дом. На этом уровне нужно решать жилое или
нежилое назначение помещения. Чтобы попасть под ч.2 ст.57 ЖК РФ помещение должно
быть жилым.
|
Cогласен полностью.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено V.V | Вот и нащупывается похоже тот путь по которому следует идти к достижению
намеченных целей.
Ну Конечно в первую очередь оно должно быть жилым - как говорится смотрю в книгу
вижу фигу...
Ну наконец то axanet на путь истинный направил! А вот теперь стоит хорошенько
подумать над ситуацией... |
Да,Ваши вопросы были неспроста Почему мне
бог мозгов не дал,смотрю в книгу....,да,до сих пор 
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
БТИ - нежилое. Кад.паспорт - жилой дом. На этом уровне нужно решать жилое или
нежилое назначение помещения-вот это мне нужно сделать для начала,это я хорошо
поняла.И будет лучше,если" жилое".А потом,в зависимости от того,что
получится,видимо.Если нежилое- проект реконструкции нежилого помещения
предоставлять?А мне от него что?Тогда первоочередного права не будет.Если его
реконструировать всё таки.Или я снова вижу фигу?простите.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | | БТИ - нежилое. Кад.паспорт - жилой дом. На этом уровне нужно решать жилое или
нежилое назначение помещения-вот это мне нужно сделать для начала,это я хорошо
поняла.И будет лучше,если" жилое".А потом,в зависимости от того,что
получится,видимо.Если нежилое- проект реконструкции нежилого помещения
предоставлять?А мне от него что?Тогда первоочередного права не будет.Если его
реконструировать всё таки.Или я снова вижу фигу?простите. |
Для внеочередного получения жилого помещения имеющееся также должно быть жилым
по кадастровому паспорту, но непригодным для проживанея.
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Yana | | БТИ - нежилое. Кад.паспорт - жилой дом. На этом уровне нужно решать жилое или
нежилое назначение помещения-вот это мне нужно сделать для начала,это я хорошо
поняла.И будет лучше,если" жилое".А потом,в зависимости от того,что
получится,видимо.Если нежилое- проект реконструкции нежилого помещения
предоставлять?А мне от него что?Тогда первоочередного права не будет.Если его
реконструировать всё таки.Или я снова вижу фигу?простите. |
Для внеочередного получения жилого помещения имеющееся также должно быть жилым
по кадастровому паспорту, но непригодным для проживанея. |
Как раз по кадастровому паспорту наименование:жилое строение без права
регистрации проживания,назначение: жилой дом
|
|
|
Yana
Заслуженный участник
Сообщения: 591
Зарегистрирован: 18-6-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Почему ЖК не предусматривает проживание в нежилых помещениях?
Вот не знаю,как,но ведь моему дяде признали квартиру нежилой.Она вообще в
административном здании находится.А квартира со всеми удобствами.Спрашивала:как
дали квартиру-то,эта ведь неплохая,ответили,что суд признал здание нежилым.
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
Да нет, это Вы меня простите, я образно выразился и обобщил всю ситуацию в целом.
Про фигу это я о себе в первую очередь сказал.. Просто с вашей ситуацией ( так как вы ее представляете) мозги поперек
становятся... Помещение жилое по одним документам - по другим назначение не жилое
- если перевести в жилое - тогда все равно не внеочередное предоставление - и зачем
тогда все это надо - и т.д. Вот я и запутался... Извините.
|
|
|
V.V
Активный участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 25-1-17
Пользователя нет на форуме
|
|
Yana Вы и правда хотите что бы такая возможность была узаконена? 
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено V.V |
Да нет, это Вы меня простите, я образно выразился и обобщил всю ситуацию в целом.
Про фигу это я о себе в первую очередь сказал.. Просто с вашей ситуацией ( так как вы ее представляете) мозги поперек
становятся... Помещение жилое по одним документам - по другим назначение не жилое
- если перевести в жилое - тогда все равно не внеочередное предоставление - и зачем
тогда все это надо - и т.д. Вот я и запутался... Извините. |
Наверное, перевести в жилое, что бы потом комиссия определила непригодности для
проживания. Так что ли получается
|
|
|
| Страницы:
1
..
406
407
408
409
410
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
