| Страницы:
1
..
242
243
244
245
246
..
521 |
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Tatiana1987  |
И еще можно последний вопрос? Если я правильно понимаю, малоимущность тут роли не
играет? Мы должны быть признаны только нуждающимися в улучшении жилищных условий?
|
Инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний и признанные в
соответствии с п.2 Правил утв. Пост.правительства № 901 нуждающимися в улучшении
жилищных условий имеют право на внеочередное получение жилья по соцнайму из
жилищного фонда субъекта Российской Федерации, если такового не существует, за
счет средств субъекта Российской Федерации из муниципального фонда вне
зависимости от признания инвалида, страдающего тяжелой формой хронического
заболевания малоимущим.
|
|
|
Tatiana1987
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 27-1-16
Откуда: Тула
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Tatiana1987 |
И еще можно последний вопрос? Если я правильно понимаю, малоимущность тут роли не
играет? Мы должны быть признаны только нуждающимися в улучшении жилищных условий?
|
Инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний и признанные в
соответствии с п.2 Правил утв. Пост.правительства № 901 нуждающимися в улучшении
жилищных условий имеют право на внеочередное получение жилья по соцнайму из
жилищного фонда субъекта Российской Федерации, если такового не существует, за
счет средств субъекта Российской Федерации из муниципального фонда вне
зависимости от признания инвалида, страдающего тяжелой формой хронического
заболевания малоимущим. |
Мне сегодня наш специалист из отдела ЖКХ прислала на эл.почту список документов,
который нужно собрать, там как раз есть и документы на признание малоимущими, но
этот список дают всем, независимо входит заболевание в перечень или нет. Хотя про
перечень они от меня впервые услышали. Спасибо Вам за помощь, дождемся от
администрации письменного ответа и пойдем к прокурору.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Tatiana1987 |
И еще можно последний вопрос? Если я правильно понимаю, малоимущность тут роли не
играет? Мы должны быть признаны только нуждающимися в улучшении жилищных условий?
|
Инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний и признанные в
соответствии с п.2 Правил утв. Пост.правительства № 901 нуждающимися в улучшении
жилищных условий имеют право на внеочередное получение жилья по соцнайму из
жилищного фонда субъекта Российской Федерации, если такового не существует, за
счет средств субъекта Российской Федерации из муниципального фонда вне
зависимости от признания инвалида, страдающего тяжелой формой хронического
заболевания малоимущим. |
Указанное Вами Постановление применяется только для тех, кто встал на учёт
нуждающихся до 1.01.2005. Это следует из частей 1 и 2 статьи 17 Федерального закона от
24.11.1995 № 181-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/9014513.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист | | Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Tatiana1987 |
И еще можно последний вопрос? Если я правильно понимаю, малоимущность тут роли не
играет? Мы должны быть признаны только нуждающимися в улучшении жилищных условий?
|
Инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний и признанные в
соответствии с п.2 Правил утв. Пост.правительства № 901 нуждающимися в улучшении
жилищных условий имеют право на внеочередное получение жилья по соцнайму из
жилищного фонда субъекта Российской Федерации, если такового не существует, за
счет средств субъекта Российской Федерации из муниципального фонда вне
зависимости от признания инвалида, страдающего тяжелой формой хронического
заболевания малоимущим. |
Указанное Вами Постановление применяется только для тех, кто встал на учёт
нуждающихся до 1.01.2005. Это следует из частей 1 и 2 статьи 17 Федерального закона от
24.11.1995 № 181-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/9014513. |
Часть 3 статьи 17 читать не нужно?
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Подскажите пожалуйста, как обыграть вот такой момент в суде?
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 27.07.96 N 901 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И
СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ - ИНВАЛИДОВ, ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ
ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
1. !!!Инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных
условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот!!!
, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в
Российской Федерации", по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и
коммунальных услуг, !!!! по получению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного
хозяйства и садоводства в соответствии с установленным порядком и положениями
настоящих Правил.!!!!!
Спорный момент я выделил воскл. знаками)))
Опираться на то, что участок не является жилым помещением? Или есть более веские
основания?
Например: решением Верховного Суда РФ от 13 марта 2014 г. N АКПИ13-1200, оставленным без
изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 24 июня 2014 г. N
АПЛ14-243, пункт 1 настоящих Правил признан не противоречащим действующему
законодательству(Из-за этого определения и внесли изменения в правила
предоставления льгот. Вписали сюда участки.). Но это определение противоречит
Определению 84-АПГ13-3 от 28 августа 2013 г. вынесенному ранее.
При таком Постановлении создается опасная ситуация для самих органов власти, т.к.
инвалидам предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг не зависимо от их
постановки (или он не стоит на учете) в качестве нуждающегося в улучшении жил
условий.
Если следовать данному постановлению, то чтобы инвалид получил льготу по уплате
коммуналки, он должен нуждаться в улучшении условий!!! Точно как и с участком. Но в
реальной жизни все инвалиды имеют льготы по оплате коммуналки и ни кто из
вышестоящих чинов по этому поводу не парится (и не будет!!! иначе его сожрут!) а с
землей они усмотрели принцип нуждаемости по этому же постановлению!!!
Поделитесь пожалуйста вашими мыслями))) как это правильно обыграть в суде?
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист | | Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Tatiana1987 |
И еще можно последний вопрос? Если я правильно понимаю, малоимущность тут роли не
играет? Мы должны быть признаны только нуждающимися в улучшении жилищных условий?
|
Инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний и признанные в
соответствии с п.2 Правил утв. Пост.правительства № 901 нуждающимися в улучшении
жилищных условий имеют право на внеочередное получение жилья по соцнайму из
жилищного фонда субъекта Российской Федерации, если такового не существует, за
счет средств субъекта Российской Федерации из муниципального фонда вне
зависимости от признания инвалида, страдающего тяжелой формой хронического
заболевания малоимущим. |
Указанное Вами Постановление применяется только для тех, кто встал на учёт
нуждающихся до 1.01.2005. Это следует из частей 1 и 2 статьи 17 Федерального закона от
24.11.1995 № 181-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/9014513. |
Часть 3 статьи 17 читать не нужно?
|
Так в этой части 3 и упоминается об инвалидах, вставших на
учёт нуждающихся после 1.01.2005. Жилищный кодекс Российской Федерации указывает на
малоимущность для нуждаемости в улучшении жилищных условий.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено юрист |
Так в этой части 3 и упоминается об инвалидах, вставших на учёт нуждающихся после
1.01.2005. Жилищный кодекс Российской Федерации указывает на малоимущность для
нуждаемости в улучшении жилищных условий. |
В части 3 указана категория граждан среди которых в силу ч.1 ст.57 и п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ
есть исключение из общих правил, т.е. граждане указанные в перечне ПП РФ № 378 и
имеющие внеочередное право на жилье вне зависимости от очередников и от
постановки на учет.
Ни часть 3 статьи 17 Закона № 181-ФЗ, ни часть 3 статьи 49 ЖК РФ, ни Правила утв. ПП РФ 901
не содержат указание на имущественное положение граждан указанных в п.3 ч.2 ст.57 ЖК
РФ.
Жилищный кодекс РФ не указывает на малоимущность инвалидов получающих жилье по
Закону № 181-ФЗ и ч.3 ст.49 ЖК РФ в их взаимосвязи из государственного жилфонда.
Поскольку государство взяло на себя публично-правовое обязательство по
обеспечению жильем граждан указанных в п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ и перечне ПП РФ № 378 то
произвольный отказ от этого обязательства исключен.
Если госжилфонд отсутствует, жилье инвалидам предоставляется из муниципального
фонда за счет средств субъекта РФ, получающего ежегодные дотации от
правительства РФ на эти цели.
Если Вы председатель правительства (мы же не знаем с кем спорим) у Вас есть
возможность отменить дотации и непосредственно действующее ПП РФ № 901.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Во-первых, сослаться на Определение 84-АПГ13-3 от 28 августа 2013 г. которым установлено
что состав документов, необходимых для реализации инвалидами права на получение
земельных участков, кроме тех, которые обозначены в п.17 Правил утв. Правительством
Российской Федерации в Постановлении № 901, федеральное законодательство не
содержит.
Требование о подтверждении нуждаемости в жилье является возложением на
инвалидов дополнительных обязанностей, не
предусмотренных действующим законодательством.
Во-вторых, если Вы просили участок за плату (в аренду, по договору купли-продажи),
то согласно Определению Новосибирского областного суда № 33- 199/2013 от 05 февраля 2013
г. (https://oblsud--nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_n...) Инвалид вправе во внеочередном порядке
получить земельный участок за плату, а в случае его нуждаемости в улучшении
жилищных условий бесплатно.
Следует отметить что суд установил дополнительные преимущества инвалидам, т.е.
Внеочередной порядок за плату, который не является первоочередным порядком.
Установленное судом внеочередное право за плату не подразумевает включение
инвалида в какую-либо очередь и подлежит реализации незамедлительно.
Бесплатное предоставление зависит от закона субъекта РФ. Если закон субъекта
предоставляет право инвалидам на бесплатное получение, то оно реализуется в
первоочередном порядке согласно очередности (учета) и во внеочередном порядке
нуждающимся в жилье без постановки на учет незамедлительно.
В-третьих, в силу ч.1 ст.15 Конституции Конституция Российской Федерации имеет
высшую юридическую силу и прямое действие. Судебные акты, принимаемые в
Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 этой статьи суд и органы местного самоуправления обязаны
соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
В силу ч.2 ст.19 Конституции запрещаются любые формы ограничения прав инвалидов на
получение земельных участков, не предусмотренные Конституцией.
Требование суда к инвалидам о подтверждении нуждаемости в жилье при реализации
конституционного права на землю является антиконституционным и противоречит
подчиненности суда Конституции РФ.
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
axanet , Добрый день! Подскажите, пожалуйста, получив в аренду садоводческий участок,
в последствии можно перевести в собственность? Стоимость аренды за год очень
приличная от 100т.р.
Вот если в видах разрешенного использования земли указанно:
"Разрешенное использование и принадлежность: основным видом разрешенного
использования земельного участка и объектов капитального строительства в
границах данной территории является - объекты сельскохозяйственного
использования (дачные строения, садоводства, огородничество).
Вспомогательные виды разрешенного использования – объекты
инженерно-технического обеспечения.
Условно разрешенные виды использования – индивидуальные жилые дома."
В следствии можно будет применять условно разрешенный вид исп., чтоб построить
дом и получить право собственности на участок?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н | axanet , Добрый день! Подскажите, пожалуйста, получив в аренду садоводческий участок,
в последствии можно перевести в собственность? Стоимость аренды за год очень
приличная от 100т.р.
|
Срок договора аренды???
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
49 лет
Вот если в видах разрешенного использования земли указанно:
"Разрешенное использование и принадлежность: основным видом разрешенного
использования земельного участка и объектов капитального строительства в
границах данной территории является - объекты сельскохозяйственного
использования (дачные строения, садоводства, огородничество).
Вспомогательные виды разрешенного использования – объекты
инженерно-технического обеспечения.
Условно разрешенные виды использования – индивидуальные жилые дома."
В следствии можно будет применять условно разрешенный вид исп., чтоб построить
дом и получить право собственности на участок?
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
участок выставлен на торги
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Зарегистрировали в Росреестре договор аренды?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Инвалидность есть?
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
нет, только рассматриваем возможность участия в торгах.
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
инвалидность есть
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н | 49 лет
Вот если в видах разрешенного использования земли указанно:
"Разрешенное использование и принадлежность: основным видом разрешенного
использования земельного участка и объектов капитального строительства в
границах данной территории является - объекты сельскохозяйственного
использования (дачные строения, садоводства, огородничество).
Вспомогательные виды разрешенного использования – объекты
инженерно-технического обеспечения.
Условно разрешенные виды использования – индивидуальные жилые дома."
В следствии можно будет применять условно разрешенный вид исп., чтоб построить
дом и получить право собственности на участок? |
Требуется сначала построить дом, зарегистрировать право собственности на него,
затем выкупить участок по цене не выше кадастровой стоимости или получить
бесплатно если закон субъекта РФ позволяет или многодетная семья.
Не обязательно менять вид разрешенного использования на ИЖС, дача позволяет 3
этажа и регистрацию в доме.
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Требуется сначала построить дом, зарегистрировать право собственности на него,
затем выкупить участок по цене не выше кадастровой стоимости или получить
бесплатно если закон субъекта РФ позволяет или многодетная семья. |
а инвалидность в данном случае только поможет первоочередность в торгах
получить?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Жанна Н | | Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet |
Требуется сначала построить дом, зарегистрировать право собственности на него,
затем выкупить участок по цене не выше кадастровой стоимости или получить
бесплатно если закон субъекта РФ позволяет или многодетная семья. |
а инвалидность в данном случае только поможет первоочередность в торгах
получить? |
Такой ситуации в РФ не встречалось. Инвалидность в любом положении дел дает
преимущественное право на получение земли установленное федеральным законом и
гарантированное государством.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Информация об аукционе была опубликована?
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Если участок объявлен на участие в торгах, можно ли на основании Приказа
Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов,
подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без
проведения торгов" попытаться заключить договор аренды без торгов?
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
торги не начались, я пишу заявление....
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Участок выставлен на официальном сайте РФ о проведении торгов на основании
распоряжение Правительства области и письма Министерства имущественных
отношений
|
|
|
Жанна Н
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 23-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
то есть заявить свои права на аренду за плату без проведения торгов на этот
участок.
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Если информация опубликована о проведении аукциона, заявление о предоставлении
без торгов незаконно. Только до принятия решения о проведении аукциона и его
опубликования.
Кроме того, после принятия решения об аукционе вы можете отменить аукцион по
основаниям п.8 ст.39.11 ЗК РФ и забрать участок без торгов.
В том числе если границы участка не имеют системы координат.
|
|
|
| Страницы:
1
..
242
243
244
245
246
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
