| Страницы:
1
..
13
14
15
16
17
..
521 |
Слава
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 16-9-10
Откуда: Центр
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
Олег, мой сын (слепой ) стоит на очереди на получение участка в районной Управе
Москвы с 2002 года! До сих пор ничего не предоставили. Насколько мне понятно,
обращаться с заявлением нужно в местную Администрацию , где имеется участок
(выставляется на торги), и конечно же, обоснованно, приближен к Вашему месту
жительства. Если в Красково таких участков нет, то можно подавать заявление на уч.
в соседнем населенном пункте. Или я не прав?
|
|
|
Слава
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 16-9-10
Откуда: Центр
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана  | | Для того , чтобы сняли с торгов нужно тоже написать заявление .Его пишут на имя той
организации,которая проводит торги( одновременно эту же просьбу указывают при
написании заявления на имя главы).Если Вам необходимо мы пришлем и это заявление.А
земли может быть сколько угодно. |
Светлана, Спасибо за образцы заявлений!
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Ладушка | Наталья Владимировна! Жду Вашего ответа: можно ли будет попросить участок сразу в
собственность (я согласна выкупить по кадастровой цене). И как это грамотно
написать в заявлении: прошу предоставить участок в собственность на основании...
или указать конкретно, что я желаю выкупить его по первоначальной цене?
Народ, есть кто просил сразу в собственность, поделитесь информацией?
|
Мы бы тоже хотели в собственность, однако ст.17 ФЗ-181 не определяет на каких правах
предоставляется участок, а вот согласно п.2 ст.30 Земельного кодекса РФ
"Предоставление земельных участков для строительства в собственность без
предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется
исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38
настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей
статьи.( к нам этот пункт не относится)" Ключевое слово исключительно
Так что в собственность увы наверно не получится
|
|
|
Ладушка
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 4-3-11
Пользователя нет на форуме
|
|
diarti, разве в п.2 ст.30 ЗК идет речь об ИЖС? Я поняла, что это для строительства
многоквартирных домов. Или я ошибаюсь?
Блин, после праздников уже хотели падать заявление, а теперь не знаю как
попросить
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | | Для того , чтобы сняли с торгов нужно тоже написать заявление .Его пишут на имя той
организации,которая проводит торги( одновременно эту же просьбу указывают при
написании заявления на имя главы). |
Мы конечно можем просить о том, чтобы с торгов сняли, но не требовать этого в суде.
Так как согласно п.1.1 и п.1.2 ст.30 ЗК РФ
1.1. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе
устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в
собственности субъектов Российской Федерации земельных участков, а также
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и
которыми в соответствии с земельным законодательством они вправе распоряжаться,
осуществляется исключительно на торгах.
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 27.12.2009 N 365-ФЗ)
1.2. Органы местного самоуправления вправе устанавливать перечень
случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности
земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством
они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 27.12.2009 N 365-ФЗ)
Такое требование нарушает права органов власти субъектов РФ и местного
самоуправления, которые приняли решение о выставлении участка на торги. и все
попытки, на мой взгляд, признать аукцион недействительным будут тщетными, ну или
как повезет.
Я сделала вывод, что нужно искать неаукционный участок. и следовать п.3. ст. 30.1 ЗК
РФ. Подавать заявление на такой участок в аренду, ссылаться при этом на
постановление Президиума Верховного суда от 05.12.2008 и собственно ФЗ181. Если
откажут или примут решение выставить на аукцион, то нарушат первоочередное право
на получение участка инвалидом. А если имеет место нарушение права, то обращаемся
в прокуратуру и суд
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
я вот тоже сомневаюсь, что это за строительство. Ведь для ИЖС есть отдельная
статья. Но ИМХО, ИЖС есть строительство.
На мой взгляд, надо действовать наверняка, сначало в аренду, а уж потом согласно
ст36 ЗК в собственность
|
|
|
Ладушка
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 4-3-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Да, конечно, причем жилищное строительство описано в упомянутой статье 30.1, а там в
пункте 2 написано:
2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на
заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства
осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5
пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса.
То есть получается что продажа в собственность, что продажа права аренды
осуществляется на аукционах.
А органам местного самоуправления дано право определять "перечень случаев когда
предоставление .... земельных участков .... осуществляется исключительно на торгах"
и является ли не проведение торгов по участку предоставляемому инвалиду
нарушением этого права (в то время как имеется судебная практика утвержденная
постановлением Верховного Суда РФ в которой написано что "при предоставлении
инвалиду земельного участка для жилищного строительства ... по договору
купли-продажи торги не проводяться") мне, как не юристу, трудно судить.
Лазейки видимо есть и у них и у нас. :)
Вот кстати и выделенный мною жирным текст из цитаты. Ведь там говориться именно о
купле-продаже, не об аренде....
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Ладушка |
Да, конечно, причем жилищное строительство описано в упомянутой статье 30.1, а там в
пункте 2 написано:
2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на
заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства
осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5
пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса.
То есть получается что продажа в собственность, что продажа права аренды
осуществляется на аукционах.
А органам местного самоуправления дано право определять "перечень случаев когда
предоставление .... земельных участков .... осуществляется исключительно на торгах"
и является ли не проведение торгов по участку предоставляемому инвалиду
нарушением этого права (в то время как имеется судебная практика утвержденная
постановлением Верховного Суда РФ в которой написано что "при предоставлении
инвалиду земельного участка для жилищного строительства ... по договору
купли-продажи торги не проводяться") мне, как не юристу, трудно судить.
Лазейки видимо есть и у них и у нас. :)
Вот кстати и выделенный мною жирным текст из цитаты. Ведь там говориться именно о
купле-продаже, не об аренде.... |
Да я тоже обратила внимание на то, что там сказано о купле-продаже, поэтому я и
спрашивала у юристов форума выше, когда по ошибке накатала заявление на продажу
участка, можно ли попробовать в собственность, но ответа по этому вопрса не
получила, но еще выше Айрис писала, что судья советовала брать в аренду так как в
собственность вероятность оспорить судебное решение выше
тогда интересно, что это за перечень случаев?
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
не проведение торгов по участку предоставляемому инвалиду нарушением этого
права
это как мне кажется не нарушение этого права, а нарушение зем. кодекса, вот так у
нас пишут законы, сплошные противоречия
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
кстати по поводу "оспорить судебное решение", для сведения согласно ст.376
Гражд.процессуального кодекса РФ, постановления президиума Верховного суда
обжалованию не подлежат, даже если они нарушают чьи-то права. Так что пробуйте,
авось получится и в собственность, раз ПРезидиум постановил.
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
А у нас в Карелии вообще все участки выставляются на торги,даже если Вы его нашли
сами и он бесхозный.
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Ладушка | diarti, разве в п.2 ст.30 ЗК идет речь об ИЖС? Я поняла, что это для строительства
многоквартирных домов. Или я ошибаюсь?
Блин, после праздников уже хотели падать заявление, а теперь не знаю как
попросить |
На странице 13 есть решение суда. ПРОЧИТАЙТЕ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО! Там всё
разъяснено судом замечательно в АБЗАЦЕ НОМЕР 3. А в конкретном участке отказали
только из-за "предоставить в аренду ВПОСЛЕДСТВИИ выбранный земельный
участок", потому что в этом же решении суда на последней странице звучит"
основопологающим фактором при предоставлениии участка является волеизъявление
гражданина, имеющего определённые льготы, что предполагает право на выбор
того или иного участка".Конкретно!
Выбирайте участок и пишите заявление!
|
|
|
Слава
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 16-9-10
Откуда: Центр
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
ВАу, какой умный у нас появился ДИАРТИ, словечко какое использует- ИМХО.
Люди форума! подскажите, что обозначает это словцо !???
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Слава | ВАу, какой умный у нас появился ДИАРТИ, словечко какое использует- ИМХО.
Люди форума! подскажите, что обозначает это словцо !??? |
ИМХО, это аббревиатура 'ин май хамбл опиньон', в переводе с английского означает -
по моему скромному мнению. Использование этого словца довольно рапространено в
интернете, и его использование никак не говорит об умственных способностях его
использующего.
P.S. ИМХО, вопрос немножко не по теме. У Вас интернет под рукой, можно и поискать.
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | последней странице звучит" основопологающим фактором при предоставлениии
участка является волеизъявление гражданина, имеющего определённые льготы, что
предполагает право на выбор того или иного участка".Конкретно!
Выбирайте участок и пишите заявление!
|
Да это еще и означает, что выбирать надо не из аукционных.
|
|
|
Айрис
Заслуженный участник
Сообщения: 957
Зарегистрирован: 20-12-08
Пользователя нет на форуме
Настроение: Go ahead!
|
|
Не надо бояться брать участок в аренду. Сейчас до 2013 года по упрощёнке можно
ввести дом в эксплуатацию (то есть вставив окна-двери, установив внутренние
перегородки, утеплив 2-ой этаж (мансарду) и поставив, например, котёл для обогрева
помещения) и сразу оформить участок в собственность.
|
|
|
олег
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 29-10-10
Пользователя нет на форуме
|
|
Светлана, пришлите, пожалуйста, образец заявления на участок с учетом поправок .
Спасибо!
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
Пришлите ваш Mail))
|
|
|
Слава
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 16-9-10
Откуда: Центр
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено diarti |
ВОТ! Золотые слова!
Вы сначала хотя бы в аренду получите, дом поставьте, а уж потом будете оформлять с
собственность. А то сидим как мыши церковные, а сразу - в СОБСТВЕННОСТЬ!!!
|
|
|
|
Слава
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 16-9-10
Откуда: Центр
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено diarti | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | последней странице звучит" основопологающим фактором при предоставлениии
участка является волеизъявление гражданина, имеющего определённые льготы, что
предполагает право на выбор того или иного участка".Конкретно!
Выбирайте участок и пишите заявление!
|
Да это еще и означает, что выбирать надо не из аукционных. |
Дружище , как Вы предполагаете выбирать свободные ,имеющие кадастровые номера, НЕ
аукционные участки!? У чинуш это закрытая информация. Даже аукционы проводятся
формально, закрытые и задним числом. А уж свободные уч., которые ждут своих
льготников- это из области ненаучной фантастики.
|
|
|
Слава
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 16-9-10
Откуда: Центр
Пользователя нет на форуме
Настроение: боевое
|
|
МИЛЫЕ ДАМЫ!!! Поздравляю ВСЕХ с днем 8 Марта !!! Здоровья Вам и счастья!!!!
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Слава | | Цитата: Исходное сообщение добавлено diarti | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | последней странице звучит" основопологающим фактором при предоставлениии
участка является волеизъявление гражданина, имеющего определённые льготы, что
предполагает право на выбор того или иного участка".Конкретно!
Выбирайте участок и пишите заявление!
|
Да это еще и означает, что выбирать надо не из аукционных. |
Дружище , как Вы предполагаете выбирать свободные ,имеющие кадастровые номера, НЕ
аукционные участки!? У чинуш это закрытая информация. Даже аукционы проводятся
формально, закрытые и задним числом. А уж свободные уч., которые ждут своих
льготников- это из области ненаучной фантастики. |
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Слава | | Цитата: Исходное сообщение добавлено diarti | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Светлана | последней странице звучит" основопологающим фактором при предоставлениии
участка является волеизъявление гражданина, имеющего определённые льготы, что
предполагает право на выбор того или иного участка".Конкретно!
Выбирайте участок и пишите заявление!
|
Да это еще и означает, что выбирать надо не из аукционных. |
Дружище , как Вы предполагаете выбирать свободные ,имеющие кадастровые номера, НЕ
аукционные участки!? У чинуш это закрытая информация. Даже аукционы проводятся
формально, закрытые и задним числом. А уж свободные уч., которые ждут своих
льготников- это из области ненаучной фантастики. |
если вы можете это доказать и уверены в этом, обращайтесь в прокуратуру, пусть
проверяют.
я уже дала ссылку, где я нашла участки. Эти участки всего месяц назад внесли в
кадастр, я слежу за информационными сообщениями администрации(публикациями), эти
участки на аукцион не выставлялись. если вдруг этих участков не будет, налицо
нарушение ЗК РФ, пойду в прокуратуру. зНаю что таких участков будетмного сказали
в ЦРЗО- организатор торгов, контролирую появление новых участков, зная последний
кадастровый номер регистрации. Все узнала, никто ничего не скрывает,
администрация р-на работает по закону, но пока только в рамках ЗК.
Кстати кто-то уже писал, что просил не аукционный участок, по-моему ЭЛ2001. Спросите,
где взяли информацию. У Айрис в городе продают эти адреса. Так что кто ищет, тот
всегда найдет
Да и в решении суда, выложенном здесь, написано, что если участков нет, то можно их
сформировать, надо только написать где и приложить план
|
|
|
diarti
Активный участник
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 4-12-10
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Наталья Владимировна | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Лидушка | Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас ребенок инвалид, проживаем в
Санкт-Петербурге, тоже хотим получить участок:
Вопрос
1.Где взять адрес конкретного участка, если с конкретным адресом легче выйграть в
суде т.к. самим облазать все окрестности нереально, кто должен предоставлять
информацию о свободных участках?( позвонили в администрацию района, нам ответили,
что эта информация засекречена, ищите на торгах за нереальные цены. |
В Вашей ситуации я бы порекомендовала обратиться в администрацию с письменным
запросом о предоставлении информации об имеющихся свободных земельных участках.
Получив такую информацию , Вы сможете выбрать земельный участок.
Образец заявления:
На основании ст. 24, 29 Конституции РФ, прошу предоставить мне информацию об
имеющихся свободных земельных участках в Ленинградской области. Данная
информация необходима мне для реализации моего права на получение в
первоочередном порядке земельного участка для (индивидуального жилищного
строительства, ведения садоводства, огородничества - выбрать нужное) в
соответствии со ст.17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ".
|
Надо писать, а то устно они все что угодно могут сказать
|
|
|
Светлана
Активный участник
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 17-2-11
Пользователя нет на форуме
|
|
В решении суда(на 13 стр. ФОРУМА, откройте эту страницу форума и посмотрите)четко
прописано:
В соответствии со ст. 31 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении
земельного участка для строительсва,обращаются в исполнительный орган
гос.власти или орган местн.самоупр.с заявлением о выборе земельного уч-ка. Таким
уч-ком, согласно ч.6 ст.30 ЗК РФ может выступать земельный уч-к сформир-й , но не
закрепл-й за гражданином или юрид.лицом. Его предоставление для
строительсваосущ-ся в соот. с пунктами 3и4 ч.4 ст.30 ЗК рф.К таким сформ-м и не
закреплен. за третьими лицами участкам относятся и те участки по которым принято
решение о выставлении на продажу на аукцион, а также по которым аукцион признан не
состоявшимся.
РЕШЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКА ПРИНИМАЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНИНА....
основопал-м фактором при предоставлении сформированного участка является
волеизъявл.гражданина, имеющ.опред-е.льготы,что предполагает право на выбор того
или иного участка.- ЭТО УЖЕ РЕШЕНИЕ СУДА.
Ребята , уже существует судеб. практика . Собирайте судебные решения и показывайте
,в заявлениях указывайте, что полож. решен. по данному вопросу приняты в разных
городах и регионах страны. Судьи при принятии решения всегда опираются на
судебную практику.
Так что не удлиняйте себе путь ,берите участки с торгов и пишите заявление о
предоставлении в аренду.
|
|
|
| Страницы:
1
..
13
14
15
16
17
..
521 |
|
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
