| Страницы:
1
..
275
276
277
278
279
..
521 |
kalemonn
Заслуженный участник
Сообщения: 983
Зарегистрирован: 28-7-16
Пользователя нет на форуме
Настроение: Грызу гранит кодексов...
|
|
Спасибо огромное axanet!!!
Вы как Робин Гуд в нашей системе среди вот таких "юристов", которые якобы стоят на
страже закона и прав людей, а на самом деле на страже "кармана", который кормит их.
А ведь кроме положительной и отрицательной судебной практики есть, наверное,
"дела", которые решались положительно без привлечения суда. И эта база
положительных решений о выдаче участков ведь в суде не принимается во внимание,
потому как, наверное, эта база не ведется...или её сложно найти в электронном виде.
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Всем доброго дня!))
Вот такое составил.... Будет такое иметь вес в суде?
Судом неправильно были применены нормы закона, в частности трактовка
наименования ст. 17 ФЗ 181. Наименование данной статьи никак не связывает
предоставленное законодателем Право инвалидам получить зем участок в
первоочередном порядке с его нуждаемостью в улучшении жилищных условий. Свое
волеизъявление в отношении зем участка (в части того, является ли предоставление
или покупка пустого земельного участка улучшением жилищных условий и гарантией
реализации жилищных прав граждан) законодатель четко выразил в Федеральном
законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной
поддержки семей, имеющих детей"
Статьи 10, поименованной как «Направление средств материнского (семейного)
капитала на улучшение жилищных условий»
исключив земельные участки из перечня приобретений за материнский капитал, т.к.
участок не является жилым помещением в силу ст. 16 ЖК РФ и его приобретение не
является гарантией реализации жилищных прав, а тем более улучшением жил условий
семьи.
Неверное толкование судами волеизъявления законодателя привело к нарушению
Конституции, а именно ст. 2, ст. 18 и ст. 19 ч. 2 Конституции РФ
Так же Администрация, требую с инвалида справку о постановке на учет в качестве
нуждающегося в улучшении жилищных условий, не предоставила доказательства, что
пустой земельный участок является объектом жилищных прав (ст.15 ЖК РФ), а так же
является помещением, пригодным для проживания согласно Постановлению
Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или. Без предоставления этих
доказательств невозможно определить, является ли земельный участок объектом
жилищных прав.
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Я пока только готовлюсь) Определения еще нет. У меня пока рекорд 9 листов
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital  | +
пункт 7 статьи 39.5 ЗК - отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных
законами субъектов Российской Федерации.
Галина, вот и ответ на интересующий Вас вопрос, который дала коллегия...а axanet
говоря именно это, нам, ранее на форуме - давал верный совет!
Очередное Спасибо Вам axanet за оказываемую юридическую помощь всем участникам
форума |
Только, про таких, как мы нет ничего у нас.
Но, ничего. Подожду ответа. Может, депутат по нашему району чем поможет. Повторюсь,
думаю, что как и большинство, пойду в прокуратуру и суд
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Нет, бесплатно не писала. Откажут в первоочередном праве, например. Найдут в чем
отказать, на мой взгляд.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Vital | Вы написали в собственность, значит по договору купли-продажи по цене не выше
кадастровой.
Галина, Вы в курсе что сейчас кадастровая стоимость может превышать реальную
(рыночную) стоимость выбранного Вами з/у?
Это то же самое, что открыть объявления " все для вас" или зайти на Avito - и купить
любой понравившийся Вам участок. Понимаете?
Кокай смысл для Вас в этом случае, будет иметь положительное решение
Администрации в предоставление Вам земельного участка без торгов по его ПОЛНОЙ
кадастровой стоимости?
Вы же говорили что Вас интересует предоставление з/у бесплатно либо за минимально
возможную плату - но тогда Ваше заявление не отвечает цели которую Вы
преследуете... Понимаете меня? |
Я раньше здесь писала, что указала в заявление, скорее всего, не верный вид
предоставления. А можно ли как то это исправить и указать аренду или это только
при повторной подаче заявления?
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Тогда, к сожалению для меня, буду подавать повторно.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
А может ли администрация ответить через 2 недели со дня подачи заявления, не
дожидаясь месяца?
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Вроде можно в догонку отправить поправку (или как то так) или уточнение к
заявлению.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Как Вы думаете, могут ли за то, чтоб я ушла с очереди на квартиру предложить з/у
бесплатно?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Нет полномочий предложить з/у бесплатно. Через суд за плату в аренду.
https://rospravosudie.com/court-orenburgskij-oblastnoj-sud-o...
В исковом нужно будет исправить судебную коллегию на предмет свободного выбора
заявителем любого участка.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Так в этом решении тоже указано, что сами мы не можем выбирать з/у.
И ст 30.1 ЗК утратила силу. Эту статью другая заменяет или... ?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Раньше не могли выбрать. С 01.03.2015 с заявлением предоставляется схема любого
участка, т.к. ЗК РФ ограничений не содержит.
|
|
|
Neidrobic
Активный участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 10-2-15
Пользователя нет на форуме
|
|
Уважаемый axanet, так решение суда вынесено после 01.03.2015 выходит допущена ошибка
судебной коллегией и решение о том что мы не можем требовать конкретный участок -
ничтожно?
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Neidrobic |
Уважаемый axanet, так решение суда вынесено после 01.03.2015 выходит допущена ошибка
судебной коллегией и решение о том что мы не можем требовать конкретный участок -
ничтожно? |
Заявление (правообразующий факт) на участок могло быть подано до 01.03.2015 поэтому
рассматривалось судом по старым нормам.
|
|
|
Neidrobic
Активный участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 10-2-15
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено axanet | | Цитата: Исходное сообщение добавлено Neidrobic |
Уважаемый axanet, так решение суда вынесено после 01.03.2015 выходит допущена ошибка
судебной коллегией и решение о том что мы не можем требовать конкретный участок -
ничтожно? |
Заявление (правообразующий факт) на участок могло быть подано до 01.03.2015 поэтому
рассматривалось судом по старым нормам. |
Да, такое суждение будет вернее).. Спасибо вразумили)
|
|
|
max-b1
Новенький
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16-8-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Уважаемые форумчане!
Как я понял, основной вопрос в этой теме по ИЖС, а есть ли решения по участкам для
ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства? Понимаю, что влезаю в чью то
беседу, но буду признателен, если перенаправите на темы ЛПХ или подскажете
действия в этом направлении.
Регион проблемный с землей у нас - СПб, в Лен области земли никак не поискать, т.к.
прописаны в городе, в районной администрации сказали, что все полномочия по
участкам переданы в Городской комитет имущественных отношений (КИО), все
заявления и документы принимают там, на местах ничего не решают, только исполняют.
Подсказали в помощь про ПРИКАЗ Минэкономразвития от 14 января 2015 г. N 7, и типа
участки ищите сами.
Планирую податься туда, по инвалидности ребенка, на очереди в улучшении жил.
условий не стоим. Потенциально интересные варианты участков есть, если кто то
подскажет по перечню правильных документов, особенно если надо как то правильно
готовить схему размещения участка и т.д. За примеры буду признателен.
|
|
|
юрист
Почётный участник
Сообщения: 1365
Зарегистрирован: 1-11-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Заявитель нуждалась в улучшении своих жилищных условий.
|
|
|
Neidrobic
Активный участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 10-2-15
Пользователя нет на форуме
|
|
1Выбираешь участок, визуально свободный не занятый. 2Открываешь кадастровую карту
в интернете находишь это место и смотришь не оформлено ли оно ранее и его
разрешённое использование. 3Если свободно и разрешённое использование подходит,
идёшь в кадастровую и пишешь заявление, чтобы сделали по нему выписку из
кадастровой карты (стоит это не дорого, у нас по крайней мере). 4Получаешь эту
справку и пишешь заявление на з\у без торгов, приложив кроме прочих документов эту
справку. Можно и без этой справки, просто привязываешь его к объекту какому либо
расположенному рядом. Заявления тут выкладывали.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Axanet, а в Вашем субъекте (регионе) есть какие либо законы, касающиеся инвалидов и
семей с детьми- инв.?
|
|
|
QWER
Активный участник
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 6-1-16
Пользователя нет на форуме
|
|
ПРИКАЗ Минэкономразвития от 14 января 2015 г. N 7
7. При подаче заявлений к ним прилагаются документы, представление которых
заявителем предусмотрено в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации.
Иного не прописано, а в ЗК понятие "справка о нуждаемости инвалидов в жилье"
отсутствует!
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
Бесплатно ст.15 Закона № 108-ОЗ.
http://docs.cntd.ru/document/5411779
|
|
|
axanet
Почётный участник
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 15-8-13
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено QWER | ПРИКАЗ Минэкономразвития от 14 января 2015 г. N 7
7. При подаче заявлений к ним прилагаются документы, представление которых
заявителем предусмотрено в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации.
Иного не прописано, а в ЗК понятие "справка о нуждаемости инвалидов в жилье"
отсутствует! |
ПРИКАЗ в топку он для электронной подачи.
Все делать на бумаге. Иначе 20 лет можно получать участок. То то не то, то это не то. В
суде все вылезет.
Не рационально включать доп.регулирование в решение Вашего вопроса (например:
закон о цифровой электронной подписи) и так хватает заморочек.
|
|
|
Schery
Активный участник
Сообщения: 416
Зарегистрирован: 12-10-14
Пользователя нет на форуме
|
|
| Цитата: Исходное сообщение добавлено Neidrobic | | 1Выбираешь участок, визуально свободный не занятый. 2Открываешь кадастровую карту
в интернете находишь это место и смотришь не оформлено ли оно ранее и его
разрешённое использование. 3Если свободно и разрешённое использование подходит,
идёшь в кадастровую и пишешь заявление, чтобы сделали по нему выписку из
кадастровой карты (стоит это не дорого, у нас по крайней мере). 4Получаешь эту
справку и пишешь заявление на з\у без торгов, приложив кроме прочих документов эту
справку. Можно и без этой справки, просто привязываешь его к объекту какому либо
расположенному рядом. Заявления тут выкладывали. |
На примере моей дачи (находящейся в 200км от дома).
1. Визуально свободных участков пруд пруди.
2. открываешь кадастровую карту - тоже всё пусто
3. А все участки кому-то реально принадлежат.
4. И еще, у нас и наших соседей в реале конечно видно, что участки не пустуют, но по
кадастру они все пустые. (Наш кадастровый номер не совпадает с реальностью -
выдает другой район, а если забить лишь кадастровый квартал, то все верно, покажет
снт.)
Так что такой метод не всегда верен.)) Может в городской черте такого и не бывает,
хотя тоже не факт.
|
|
|
Галина п
Заслуженный участник
Сообщения: 631
Зарегистрирован: 16-7-16
Пользователя нет на форуме
|
|
Вот, в Вашем то есть про инвалидов. А у нас ни слова. Все таки, где то это
учитывают
|
|
|
| Страницы:
1
..
275
276
277
278
279
..
521 |
![[*]](images/davis-ru/default_icon.gif){kind=icon}
